• HOTLINE 24/7: 0933 785 999
  • hotro.hsgroup@gmail.com

Hotline

0933 785 999

  • Điện thoại
    0933 785 999

  • Hỗ trợ
    Tư vấn - Giải đáp

  • Đăng ký
    Nhận tin dự án

Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất Của Dự Án The Arena Cam Ranh 

Khách hàng có mong muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng và cơ hội đầu tư “hot” nhất tại Khánh Hòa – The Arena Cam Ranh nên biết những thông tin mới nhất về chính sách bán hàng để biết được ưu tiên hấp dẫn nhất khi chọn quyền mua căn hộ. Chính sách bán hàng mới nhất sẽ được áp dụng với khách hàng mua căn hộ The Arena Cam Ranh từ ngày 06/11/2017. 

Chính sách bán hàng dự án condotel the arena cam ranh

Tiến độ thanh toán, chính sách bán hàng của dự án Condotel The Arena Cam Ranh

 

– Tiến độ thanh toán thông thường: khách hàng lựa chọn tiến độ thanh toán thông thường cho chủ đầu tư ban hành theo đúng thời hạn sẽ được chiết khấu 4% giá trị căn hộ (không bao gồm phí bảo trì) và chỉ áp dụng cho khách hàng không lựa chọn chương trình cho vay ưu đãi của chủ đầu tư. Số tiền triết khấu 4% sẽ được trừ ngay vào giá trị căn hộ khi Hợp đồng mua bán được ký kết. 

Đợt TT  Thời gian  Tỷ lệ %  Diễn giải  Tiến độ thi công 
Đợt 1  Quyền chọn mua căn hộ  50,000,000     
Đợt 2  10 ngày sau ngày nộp tiền lần 1  15%  Không bao gồm VAT  Chuẩn bị mặt bằng, đóng cọc 
Đợt 3  30 ngày sau ngày nộp tiền lần 2  5%  Không bao gồm VAT  Chuẩn bị mặt bằng, đóng cọc 
Đợt 4  Không trễ hơn 30/06/2018  5%  Bao gồm VAT +VAT Lần 1+2 – Ký HĐMB   Thi công phần thô đến tầng 12 
Đợt 5  Không trễ hơn 31/08/2017  5%  Bao gồm VAT  Thi công phần thô đến tầng 15 
Đợt 6  Không trễ hơn 31/10/2018  5%  Bao gồm VAT  Thi công phần thô đến tầng 20 
Đợt 7  Không trễ hơn 31/12/2018  5%  Bao gồm VAT  Cất nóc phần thô 
Đợt 8  Không trễ hơn 28/02/2019  5%  Bao gồm VAT  Bắt đầu thi công nội thất căn hộ 
Đợt 9   Không trễ hơn 30/4/2019  5%  Bao gồm VAT  Hoàn thành phần cơ điện 
Đợt 10  Không trễ hơn 30/06/2019  5%  Bao gồm VAT  Hoàn thành thi công nội thất căn hộ 
Đợt 11  Không trễ hơn 31/08/2019  5%  Bao gồm VAT  Bàn giao đơn vị vận hành 
Đợt 12  Không trễ hơn 31/10/2019  5%  Bao gồm VAT  Kiểm tra hoàn thiện, chạy thử 
Đợt 13  Không trễ hơn tháng 03/2020   25%  Bao gồm VAT + 2% KPBT +VAT lần 14  Bàn giao căn hộ 
Đợt 14  Dự kiến bàn giao sổ hồng  5%     
  Tổng cộng  100%     

 

– Tiến độ thanh toán nhanh: với tiến độ thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được chiết khấu lên tới hơn 6,5% giá trị căn hộ (không bao gồm phí bảo trì). Số tiền triết khấu này sẽ được trừ ngay vào giá trị căn hộ khi Hợp đồng mua bán được ký kết giữa 2 bên. 

Đợt   Tiến độ thanh toán  Thanh toán nhanh 70%  Thanh toán nhanh 95% 
1  Ký Hợp đồng mua bán  70%  95% 
2  Bàn giao căn hộ  25%   
Phí bảo trì  2%  2% 
VAT của 5% giá bán căn hộ đợt cuối     
3  Nhận sổ hồng – Không VAT   5%  5% 
Mức chiết khấu  1,2%  2,5% 

 Chương trình ưu đãi tài chính

– Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư cho khách hàng vay vốn ngân hàng để mua căn hộ 

Chính sách  Diễn giải chi tiết 
Mức dư nợ được ngân hàng cho vay  Cho vay 50% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT) với TSĐB là chính căn hộ hình thành trong tương lai 
  Cho vay 70% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT) với TSĐB là chính căn hộ hình thành trong tương lai + tài sản khác 
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ lãi suất  40% giá trị căn hộ (Không bao gồm VAT và 2% KPBT) 
Thời gian vay  Tối đa 15 năm 
Lãi suất vay vốn  0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao căn hộ, sau thời gian bàn giao căn hộ khách hàng tự chi trả lãi suất theo lãi suất công bố của ngân hàng 
Ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên  Tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên 
Phí trả trước hạn  CĐT không hỗ trợ 
Điều kiện vay vốn  Khách hàng cần chứng minh thu nhập từ các nguồn kinh doanh, lương, thu nhập khác. 

 

 

– Chính sách lãi suất, phí trả nợ trước hạn sau khi hết thời hạn hỗ trợ của Chủ đầu tư 

STT  Chỉ tiêu  Chính sách ưu đãi 
1  Lãi suất sau thời gian ưu đãi  LSCV= lãi suất tiết kiệm thông thường 24 tháng trả lãi sau + biên độ tối thiểu 3,5%/ năm (nhưng không thấp hơn sàn lãi suất cho vay của NHCT) 
2  Phí trả nợ trước hạn  Trả nợ trước hạn trong năm thứ 1 – năm thứ 2: 2% số tiền trả nợ trước hạn 

Trả nợ trước hạn trong năm thứ 3: 1,5% số tiền trả nợ trước hạn 

Trả nợ trước hạn trong năm thứ 4 – năm thứ 5: 1% số tiền trả nợ trước hạn 

3  Lưu ý  Mức Lãi suất cho vay theo chương trình có thể thay đổi thùy thuộc vào tình hình cân đối vốn của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam và diễn biến lãi suất trên thị trường. 

 Chương trình ủy thác cho thuê

Để đảm bảo hiệu quả tốt nhất khi dự án được đi vào vận hành, trong giai đoạn đầu hình thành khu du lịch, chủ đầu tư yêu cầu toàn bộ nhà đầu tư, chủ sở hữu căn hộ sẽ bàn giao lại căn hộ của mình cho đơn vị quản lý vận hành triển khai kinh doanh căn hộ theo mô hình chuyên nghiệp, đồng bộ trong tối thiểu 5 năm đầu tiên.  

Sau giai đoạn 5 năm ủy thác, chủ nhân căn hộ có quyền sử dụng căn hộ tự do theo Quy chế ban hành của Khu du lịch, pháp luật của nhà nước và quy định được ký kết giữa Chủ đầu tư và chủ sở hữu. Trong đó có những quyền như, lựa chọn tiếp tục ủy thác kinh doanh, tự vận hành hoặc mua bán căn hộ theo ý muốn. 

STT  Nội dung   
1  Thời gian ủy thác tối thiểu  05 năm 
2  Cam kết lợi nhuận  Không cam kết 
3  Phân chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh căn hộ  95% – 5% (Chủ đầu tư 5% – Khách hàng 95% 
4  Điều kiện bàn giao căn hộ  Full nội thất 
5  Đơn vị quản lý vận hành  Tập đoàn Absolute Hotels Services (AHS) 

 Phương án khai thác kinh doanh căn hộ

Phương án khai thác và kinh doanh căn hộ sẽ được triển khai với 3 hình thức chính, như sau: 

– Để ở và nghỉ dưỡng (không hình thành đơn vị ở) 

– Tự khai thác, kinh doanh 

– Ủy thác kinh doanh cho chủ đầu tư và đơn vị vận hành 

Chính sách này sẽ áp dụng với toàn bộ khách hàng đăng ký mua căn hộ từ ngày 06/11/2017.  

Mọi chính sách bán hàng mới sẽ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất đến với khách hàng. Những thắc mắc về chính sách bán hàng dự án The Arena Cam Ranh, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0933 785 999 để nhận được sự tư vấn và giải đáp từ các chuyên gia đầu tư. Hoặc nếu có câu hỏi về chính sách bán hàng, khách hàng có thể đặt câu hỏi cho chúng tôi theo form dưới đây để được phản hổi nhanh nhất! 

ĐĂNG KÝ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN

ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN THÔNG TIN