• HOTLINE 24/7: 0933 785 999
  • hotro.hsgroup@gmail.com

Hotline

0933 785 999

  • Điện thoại
    0933 785 999

  • Hỗ trợ
    Tư vấn - Giải đáp

  • Đăng ký
    Nhận tin dự án

Phân Tích Dòng Lợi Nhuận Đầu Tư Dành Cho Chủ Nhân Căn Hộ The Arena Cam Ranh 

Nằm ngoài cuộc đua cam kết lợi nhuận, nhưng dự án Condotel The Arena Cam Ranh vẫn đắt khách nhờ sự việc đảm bảo mang lại lợi nhuận đầu tư dòng vô cùng ổn định và gia tăng theo từng năm cho khách hàng.  

Để chứng minh về khả năng gia tăng lợi nhuận hiệu quả của dự án Condotel, khách hàng hãy cùng chúng tôi làm một bài toán giả định về lợi nhuận có thể nhận được trong vòng 5 năm khi đầu tư sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tại đây. 

Đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng Condotel thì việc tính toán và nghiên cứu lợi nhuận thực tế là yếu tố hết sức quan trọng. Đây chính là những thông tin mà các nhà đầu tư cần nhất để đưa ra quyết định “xuống tiền” đầu tư bất kỳ dự án nào. 

Tại bài toán tính dòng lợi nhuận mà chúng tôi đưa ra ở dưới đây, những con số sẽ dựa trên giá thực tế và những báo cáo về lượng khách du lịch đến với Khánh Hòa từ Sở du lịch Khánh Hòa. 

Lợi nhuận đầu tư cho chủ nhân căn hộ condotel the arena cam ranh

 Lợi nhuận đầu tư

 

Nguồn: Sở du lịch Tỉnh Khánh Hòa 

Giả sử giá bán phòng nghỉ tiêu chuẩn 4 sao của dự án The Arena Cam Ranh là 80 USD/ đêm cho 1 phòng và tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ trong năm đầu tiên là 40%. Như vậy lợi nhuận dòng trong vòng 5 năm của khách hàng sẽ được tính theo bảng dưới đây. 

Phòng S1 – Tổng giá trị căn hộ: 1.196.000.000  

(Đã bao gồm 10% VAT và phí bảo trì) 

Đơn vị tính: USD – 1USD = 23.000 VNĐ 

  Năm 1  Năm 2  Năm 3  Năm 4  Năm 5 
Số ngày kinh doanh  365  366  365  365  365 
Tổng số phòng kinh doanh  1  1  1  1  1 
Giá bán phòng đêm bình quân (USD)  80  85  90  95  100 
Tỷ lệ sử dụng phòng bình quân   40%  42%  44%  46%  48% 
Số đêm phòng có khách   146  154  161  168  175 
Doanh thu (USD)  11,680  13,066  14,454  15,951  17,520 
Giá thành  2,686  2,613  2,457  2,712  2,978 
Chi phí quản lý  3,504  3,789  4,192  4,626  5,081 
Cộng  6,190  6,402  6,649  7,337  8,059 
Doanh thu thuần   5,490  6,664  7,805  8,613  9,461 
Lợi nhuận giữ lại của CDT (5%)  274  333  390  431  473 
Phí Bảo dưỡng & Sử dụng KVCC  576  576  576  576  576 
Chủ Căn hộ có thể thu được (USD)  4,639  5,755  6,839  7,607  8,412 
Lợi nhuận của khách hàng (VND)  106,699,760  132,355,200  157,294,746  174,951,950  193,470,480 
Lãi suất thu được  9%  10%  11%  13%  14% 

 

Như vậy có thể thấy, khách hàng lựa chọn bài toán ủy thác kinh doanh với chủ đầu tư dự án The Arena sẽ nhận được lợi nhuận đầu tư dòng tăng qua từng năm. Nếu dựa trên tiềm năng phát triển của du lịch Cam Ranh, chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào lợi nhuận cao hơn nữa so với giả định trên. 

Chủ đầu tư Công ty cổ phần Vịnh Nha Trang đã cam chia sẻ tới 95% lợi nhuận đầu tư từ việc vận hành căn hộ cho khách hàng, đây là mức chia sẻ lợi nhuận cao nhất hiện nay trên thị trường. Lợi nhuận sẽ được chi trả cho khách hàng theo kỳ hạn là 6 tháng/lần và được kiểm toán độc lập bởi Ernst&Young – đơn vị kiểm toán hàng đầu Thế giới để đảm bảo cao nhất quyền lợi của những nhà đầu tư.  

Như vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn bài toàn đầu tư an nhàn, sinh lợi bền lâu với Condotel The Arena Cam Ranh. 

ĐĂNG KÝ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN

ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN THÔNG TIN