• HOTLINE 24/7: 0933 785 999
  • hotro.hsgroup@gmail.com

Hotline

0933 785 999

  • Điện thoại
    0933 785 999

  • Hỗ trợ
    Tư vấn - Giải đáp

  • Đăng ký
    Nhận tin dự án

Thách thức đến từ trong đầu tư hiệu quả bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng đang thực sự là kênh đầu tư được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm cũng như nhận được phản hồi khá tốt. Để có thể thực sự hạn chế cũng như phòng tránh được rủi ro thì có lẽ nhà đầu tư cần phải biết được những thách thức nào trong kênh đầu tư này. Vậy đó là những thách thức gì và như nào? Hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới đây để có thêm câu trả lời chính xác cũng như chi tiết hơn.

Có thể kể đến một số thách thức trong kênh đầu tư này như sau:

Công suất hoạt động phòng nghỉ

– Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn
Du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, do đó có hàng trăm các dự án nghỉ dưỡng cũng được xây dựng để phục vụ nhu cầu của du khách. Do đó, cạnh tranh thị trường cũng tăng lên, bài toán đặt ra đó là đơn vị điều hành nào có đủ năng lực để có những chiến lược kinh doanh thực sự hiệu quả, lấp đầy công suất phòng để đáp ứng cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

– Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Xem thêm: biệt thự biển

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, nếu không lựa chọn được những sản phẩm thực sự tốt nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với vô số những thách thức.

Điều kiện tự nhiên

– Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài.

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Cam kết lợi nhuận

– Nhiều chủ đầu tư đưa ra cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đã đưa ra vì không đủ tiềm lực kinh tế và kinh nghiệm => Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng trên thị trường không phải chủ đầu tư nào cũng có khả năng cung cấp sổ đỏ cho các sản phẩm của mình.

Đó chính là những thách thức cần chỉ ra để nhà đầu tư có thêm những thông tin mới cũng như đề ra được giải pháp khắc phục.

Xem thêm: Vinpearl Hội An

Grand World

ĐĂNG KÝ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN

ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN THÔNG TIN